Fakten und Daten zum Gewerbegebiet Salem:

• Großzügige Erweiterung des bestehenden Gewerbegebiets in östlicher Richtung
• 8,3 ha Erweiterungsfläche in absolut ebener Lage, davon 1,9 ha innerhalb eines in Kraft getretenen Bebauungsplans
• Zusätzliche Erweiterungsflächen in südlicher Richtung überplanbar
• Direkte Anbindung an bestehendes Gewerbegebiet mit hervorragendem Branchenmix und innovativen Betrieben u. a. im Gewebepark Salem
• Günstige Ortsnähe zu Neufrach und Mimmenhausen mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielseitiger Gastronomie
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die Nähe zum Bahnhof Salem mit geregeltem Zug- und Busverkehr sowie direktem Zugang über Bahnunterführung in das Gewerbegebiet
• Direkter Straßenanschluss an die Kreisstraße 7759
  Verbesserung der Anbindung an das weiterführende Straßennetz durch den Bau einer Bahnunterführung (derzeit im Bau) sowie der Planung einer Süd- und einer Nordumfahrung von Neufrach
• Verfahren zur Aufnahme der Gewerbegebietserweiterung in den Flächennutzungsplan bereits eingeleitet
• Einreichung und Bearbeitung des Baugesuchs parallel zum Bebauungsplanverfahren möglich
• Kein Landschaftsschutzgebiet
• Kein Wasserschutzgebiet
• Entlang der Deggenhauser Aach aus wasserwirtschaftlichen und ökologischen Gründen Freihalteflächen erforderlich, die jedoch gleichzeitig als notwendige Ausgleichsflächen für die Bodenversiegelung im Zuge der Bebauung verwendbar sind
• Zentrale Erschließung des Geländes durch die Gemeinde mit Wasser und Abwasser
• Stromanschluss durch die EnBW AG mit einem Anschlusswert von ca. 600 KVA möglich
• Anschluss an das Erdgasnetz
• Anschluss an DSL-Leitung
• Problemlose Erreichbarkeit mit Mobilfunk

Den Verkaufsplan können Sie hier einsehen.